медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~144 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 144 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 3 831 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от затворен комплекс Flora Garden.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и офис пространство, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетна, пералня и сушилня, както и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ и електричество, а климатизацията е с енергоспестяващи климатици във всяко помещение.
Комплексът предлага поддържан вътрешен двор, детска площадка, денонощна охрана и закрит паркинг с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 397 €, а очакваният наем за района — 1 069 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 115 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес