Продажба+39% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба540 263 €3 831 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска2 397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 1 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от затворен комплекс Flora Garden.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и офис пространство, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетна, пералня и сушилня, както и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ и електричество, а климатизацията е с енергоспестяващи климатици във всяко помещение.

Комплексът предлага поддържан вътрешен двор, детска площадка, денонощна охрана и закрит паркинг с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • офисно пространство
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района