Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба350 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 435 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в нова тухлена сграда с акт 16 през 2026 година.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, втора спалня, допълнителна баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до булевард Тодор Каблешков и магазин Лидъл, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • предаване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • родителска стая
  • втора спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района