Продажба -18% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 30 Дек 2025 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 312 393 € 2 263 €/кв.м
Очакван наем 1 200 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
3 / 15
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 200 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 2.3% от публикуването · 6 942 €
305 451 €
16 Фев 2026 Публикуване
312 393 € ▲ 6 942 € (2.3%)
4 Март 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ138 м²
Стаи3
Етаж3 от 15
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

Soul Residence гр. София ул. Тодор Каблешков 95 - Нов проект на Хъс Инвест който е част от групата на ХЪС. Инвеститор с доказан опит и доверие.
Продажби без комисиона за купувача!

Представяме ви апартамент 13, на етаж 3, който има застроена площ от 114,71м2 и обща застроена площ от 138,84м2.
Изложение - юг-запад; запад
Отопление - извод за климатик

В сградата има свободни апартаменти с 1, 2 и 3 спални на цени от 2200 евро/м2 до 2900 евро/м2 без ДДС.
Налични подземни паркоместа и гаражи, започващи от 33 000 евро без ДДС.

Депозитът за двустаен апартамент е 3000 евро, а за тристаен е 6000 евро.

Базова схема на плащане:
20% при сключване на предварителен договор
20% при Акт 14
20% при монтирана дограма
20% при Акт15
20% при Акт16

Светла височина на таваните - 2,80м.
Дограма - Алуминиева
Изолация - минерална вата
Фасада - окачена
Жилищата са с монтирана индивидуална термопомпа, захранваща подово отопление (монтирано във всяка стая) или с изводи за климатици.

Такса поддръжка:
0.76 евро/кв. м. с ДДС, както следва:
0.64 евро - твърда такса кв. м.
6.75 евро - твърда такса брой автомясто
0.12 евроцента - консуматив кв. м.

Районът е добре развит, на пешеходно разстояние от сградата се намират Южен парк, МОЛ България, МОЛ Парадайс. Кварталът разполага с бърза връзка към ключови булеварди, като бул. Черни връх, бул. България, Околовръстен път. В близост са разположени детски градини и училища както и десетки ресторанти, кафенета и големи супермаркети, като Лидл, Билла, Дар.

За повече информация можете да се свържете с нас:
тел.:0882 330022
тел.:0889 600150
E-mail: [emailprotected]
Офис продажби: гр. София, ул.'Сребърна'27В SoHome Residential Park

Приблизителна локация