ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 29 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба391 810 €2 902 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 738 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 616 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на пети етаж в сграда с асансьор. Обща площ 135 кв.м, с изложение изток, запад и север.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, с отделни дневна и спални помещения.

Сградата е построена с тухли Wienerberger и разполага с качествена PVC дограма с троен стъклопакет, газово отопление и луксозно входно фоайе.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района