медиана 2 999 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота) — 2 752 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади, София. Намира се на първи етаж от шестетажна сграда, част от затворен комплекс с контролиран достъп и охрана.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, килер и тераса. Общата площ е 134 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.
Строителството е тухлено, с очаквано завършване през 2027 г., като сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на подземно паркомясто с топла връзка.
Локацията е в близост до бул. Тодор Каблешков и Мол България, което осигурява удобна комуникация и достъп до градската инфраструктура, като същевременно районът е тих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен апартамент в охраняван комплекс с добра локация и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 637 €, а очакваният наем за района — 1 059 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 999 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 822 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 738 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес