Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба325 000 €2 425 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1998

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозно обзаведен, просторен апартамент в сграда, намираща се на централна улица в кв.Манастирски ливади - Запад с асансьор и газово котле. Разпределението включва входно антре и вътрешен коридор с портманто и огледало. Всекидневна отделена с полустена от обособена трапезария с барплот от кухненски бокс с мека мебел, холна маса, TV сет, трапезна маса със столове, вградена бяла техника и камина. Две големи стаи със спални комплекти. Две луксозни санитарни помещения с вана и душкабина. Една остъклена тераса и втора открита с хубава гледка на югозапад към Витоша. Апартаментът на практика има всичко необходимо за ползване и се продава в едно с наличното обзавеждане и оборудване, идеални части от общите площи на сградата и приспадащите му се идеални части от УПИ, върху които е изградена кооперацията.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява