ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба355 000 €2 773 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Тодор Каблешков. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненска част, две непреходни спални, две санитарни помещения и два балкона. Коридорът свързва всички помещения без преход.

Сградата е с масивна тухлена конструкция, поддържана и с контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен с качествени материали и уреди, готов за нанасяне.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, градски транспорт и зелени площи като Южен парк.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол (34 кв.м.)
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района