−26% под пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
345,500 € 2,032 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
Sale355,000 €2,773 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
128 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, ул. Тодор Каблешков. Разположен е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор.
Разпределението включва голям хол с кухненска част, две непреходни спални, две санитарни помещения и два балкона. Коридорът свързва всички помещения без преход.
Сградата е с масивна тухлена конструкция, поддържана и с контрол на достъпа. Апартаментът е обзаведен с качествени материали и уреди, готов за нанасяне.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, градски транспорт и зелени площи като Южен парк.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- качествени материали
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол (34 кв.м.)
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,636 €/m² за квартала
379,000 € 2,595 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+29% над пазара
медиана 2,975 €/m² за квартала
269,000 € 3,842 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 739 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−24% под пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 418 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,975 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 739 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−23% под пазара
медиана 2,975 €/m² за квартала
156,400 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 739 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+25% над пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
299,000 € 3,436 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 214 €/mo