Продажба+65% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади Изток, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба580 000 €4 531 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 128 кв.м, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2024 г. в квартал Манастирски ливади Изток, София.
Разпределението е функционално с големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към Витоша и вътрешния двор на комплекса.
Сградата е тухлена, с подово отопление и индивидуално газово котле, а интериорът е завършен с качествени материали като микроцимент и кухня NEFF.
Комплексът предлага разнообразни удобства като йога студио, фризьорски салон, барбър шоп, кафене и бистро, в спокойна и добре поддържана среда.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и затворена жилищна среда с допълнителни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.