Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба239 999 €1 889 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! ! ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ КЪМ ГРАДА И ВИТОША! ! ! БЪРЗ ДОСТЪП ДО ГЛАВНИ БУЛЕВАРДИ И ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ! ! ! СОБСТВЕНА ПОКРИВНА ТЕРАСА! ! !

Представяме на вашето внимание 3-стаен апартамент със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на 2 тераси, 2 спални, баня с тоалетна, както и 38 кв.м. открита покривна тераса над апартамента. Апартаментът се намира на 4-ти етаж в бутикова сграда въведена в експлоатация през 2016 година. Местоположението на сградата предоставя бърз излаз до околовръстен път, детска градина, както и главни булеварди позволяващи бърз достъп до всички точки на града. За повече информация, свържете се с нас и цитирайте следния код: 141141

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.