Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба470 000 €3 790 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 963 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Лайфтайм представя за продажба просторен тристаен апартамент тип мезонет, разположен в един от най-предпочитаните затворени комплекси в София Флора Парк . Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортен семеен живот и носи усещане за къща със собствен двор. Изложение: Запад. Отопление: Газ. Разпределение:
Първо ниво: всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна и излаз към поддържан двор;
Второ ниво: родителска спалня със собствена баня и тоалетна, детска стая, отделна баня с тоалетна.
Чиста жилищна квадратура 108,93 кв.м. , РЗП 123,58 кв.м
Двор: 36,35 кв.м.
Прилежащо мазе: 4,67 кв.м
Възможност за закупуване на подземно паркомясто - 30000 евро.
За комплекса:
Флора Парк е известен със своята красива и богато озеленена среда, множество алеи и кътове за отдих, детска площадка, фонтани, както и 24-часова охрана и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района