Sale+38% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale470,000 €3,790 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
124 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2014
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 963 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Лайфтайм представя за продажба просторен тристаен апартамент тип мезонет, разположен в един от най-предпочитаните затворени комплекси в София Флора Парк . Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортен семеен живот и носи усещане за къща със собствен двор. Изложение: Запад. Отопление: Газ. Разпределение:
Първо ниво: всекидневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна и излаз към поддържан двор;
Второ ниво: родителска спалня със собствена баня и тоалетна, детска стая, отделна баня с тоалетна.
Чиста жилищна квадратура 108,93 кв.м. , РЗП 123,58 кв.м
Двор: 36,35 кв.м.
Прилежащо мазе: 4,67 кв.м
Възможност за закупуване на подземно паркомясто - 30000 евро.
За комплекса:
Флора Парк е известен със своята красива и богато озеленена среда, множество алеи и кътове за отдих, детска площадка, фонтани, както и 24-часова охрана и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby