Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба310 000 €2 520 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, ул. Българска легия в София.

Имотът е с непреходно разпределение, включващо хол с бокс и трапезария, две отделни стаи, антре, две санитарни помещения и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът е в добро състояние и частично обзаведен.

Локацията е в развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходно разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол-бокс-трапезария
  • стая
  • стая
  • анте
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района