Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркова среда

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба297 000 €2 516 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади - Изток, София. Разположен е на втори етаж от шестетажна сграда.

Жилището е с функционално разпределение, предлагащо просторни помещения и удобства за семеен живот.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с висок клас материали и съвременна архитектура. Комплексът разполага с подземни гаражи и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до паркова зона, детска градина и основни пътни артерии, осигуряващи бърза връзка с центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата в нова жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркова среда
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • 2-стайна
  • 3-стайна
  • 4-стайна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района