Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale297,000 €2,516 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
118 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади - Изток, София. Разположен е на втори етаж от шестетажна сграда.

Жилището е с функционално разпределение, предлагащо просторни помещения и удобства за семеен живот.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., с висок клас материали и съвременна архитектура. Комплексът разполага с подземни гаражи и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до паркова зона, детска градина и основни пътни артерии, осигуряващи бърза връзка с центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата в нова жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркова среда
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • 2-стайна
  • 3-стайна
  • 4-стайна

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby