медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота) — 3 152 €/м² срещу 2 808 €/м².
Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2024 г. с Акт 16. Разпределението включва функционални помещения с южно изложение, осигуряващо добра естествена светлина. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът разполага с паркомясто и интернет. Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, супермаркети, училища и детски градини, както и близост до Витоша. Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на комфорт и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 650 €, а очакваният наем за района — 1 059 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 822 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 738 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 1 338 €/мес