Тристаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади с обща площ 118 кв.м. и изцяло южно изложение.

Разпределението включва дневна с кухня (34.36 кв.м), две спални, голяма баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости, както и мокро помещение.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлени стени, подово отопление, газификация и 5-камерна PVC дограма. Има асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е в затворен комплекс с детска градина и училище в близост, както и удобен достъп до трамвайна спирка и търговски центрове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит район.

🏔️ АЗУРО ПАРК . АКТ 16 . ПОСЛЕДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ИЗЦЯЛО ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ И ОПЦИЯ ЗА ПАРКОМЯСТО 🏔️
Детска градина в непосредствена близост. Училище в района. Затворен комплекс с видеонаблюдение. Всичко, което едно семейство търси на едно място.
Представете си Вашата сутрин. Още при дръпването на завесите пред Вас се открива величествената Витоша, предвид изцяло южното изложение на имотът. На пешеходно разстояние е и бъдещият линеен парк по Боянска бара с велоалеи, детски площадки и кътчета за пикници. Южен парк е на минути с кола.
📐 Обща площ 118 кв.м / Застроена площ 102.72 кв.м
🏷️ Цена: 336 300 EUR . 2 850 EUR/кв.м
🚗 Паркомясто на отделна цена
🛋️ Дневна с кухня 34.36 кв.м
🛏️ Родителска спалня 15.62 кв.м
👧 Детска стая 12.42 кв.м
🚿 Баня 4.56 кв.м
🚽 Мокро помещение / второ WC
🌅 Южна тераса
🔥 Подово отопление
⚡ Газифицирана сграда
🪟 5-камерна PVC дограма
🟨 Енергиен клас B
Имотът се предлага на шпакловка и замазка.
✔ АКТ 16 ОТ 2024 Г. НЕПРЕДВИДИМИ ИНДЕКСАЦИИ В ЦЕНАТА, ПРЕДВИД ПОСКЪПВАНЕТО НА СТРОИТЕЛНИТЕ МАТЕРИАЛИ, ПРИ ТОЗИ ИМОТ НЯМА.
🏛️ Общите части са с естествен камък травертин и луксозни парапети. Контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение. Сграда на доказан строител с множество реализирани проекти.
📍 На същата улица е ДГ 131 'Флора', най-новата детска градина в квартала (2023 г.), с басейн и просторен двор. В района са 73-то училище, Bulgaria Mall, Paradise Center, Billa, Lidl. Трамвайна спирка на пешеходно разстояние с директна връзка към центъра. ЗА МЛАДО СЕМЕЙСТВО, КОЕТО ТЪРСИ ВСИЧКО НЕОБХОДИМО НА РЪКА РАЗСТОЯНИЕ В ТОЗИ РАЙОН, ИМОТ С ТОЛКОВА ДОБРА ЛОКАЦИЯ ТРУДНО СЕ НАМИРА.
С ЦЕНА ОТ 2 850 EUR/КВ.М И АКТ 16, ТОЗИ ИМОТ СЕ ПОЗИЦИОНИРА ПОД СРЕДНАТА ЦЕНА НА СХОДНИ ИМОТИ В РАЙОНА.
✍️ В района съм виждал много имоти в ново строителство. Но когато влязох във всекидневната на този, се случи нещо различно. ГЛЕДКАТА КЪМ ВИТОША ПРЕЗ ШИРОКИТЕ ФРЕНСКИ ПРОЗОРЦИ И ВСЕКИДНЕВНАТА ОТ 35 КВ.М. МИ НАПОМНИ КОЛКО ПРЕКРАСНА Е ТАЗИ ПЛАНИНА. Две спални, голяма баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости. Без дълги коридори. Изградената инсталация за подово отопление И ВЪЗМОЖНОСТТА ЗА ПАРКОМЯСТО ПРАВЯТ ТОЗИ ИМОТ УНИКАЛЕН В РАЙОНА. Това е последният с тези параметри в комплекса. Заповядайте на оглед.
Тристаен апартамент, Акт 16 от 2024 г., затворен комплекс Азуро Парк, 118 кв.м обща площ, 102.72 кв.м застроена площ, изцяло южно изложение, 3-ти етаж с гледка към Витоша, подово отопление, газифицирана сграда, цена 336 300 EUR, кв. Манастирски ливади изток, ул. Флора 11, София.
📞 За оглед и допълнителна информация: 0876 563 236
Discreet. Dedicated. Results. Yonita Real Estate