ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба339 068 €2 898 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 !!!

*Търсите да закупите имот с инвестиционна цел или за лично ползване?
Svetlina Real Estate разполага с ТРИСТАЙНИ апартаменти в НОВА бутикова сграда в кв. Гоце Делчев. Проектът ще разполага с общо 26 апартамента от 2-ри до 10-ти етаж с различни рзпределения,изложения и квадратури,гаражи (единични и двойни),разпределени в две подземни нива. ДОКАЗАН инвеститор с множество завършени проекти в цялата страна.

*Желаете имота да бъде с перфектно местоположение?
Предлагаме Ви рядка възможност да станете собственик на НОВ имот в един от най-търсените жилищни квартали в столицата, с лесен достъп до бул. 'България', бул. 'Гоце Делчев', улици Тодор Каблешков и Костенски водопад. В района са разположени разнообразие от учебни заведения, медицински центрове, магазини, ресторанти, спортни площадки, парк, супермаркети и търговски центрове, спирки на редовния градски транспорт и други удобства от ежедневието. Центърът на столицата е на 10 минути път с кола.

*Държите на висококачествено строителство и стилно завъшен проект?
Тухли Винербергер, 5-камерна немска ПВЦ дограма с троен стъклопакет, асаньор Орона с капацитет 10 души . Сградата е предвидена с един жилищен вход с луксозно входно фоайе. Около нея има планирано озеленяване, както и самостоятелен ВЕЛОПАРКИНГ.
Имотите ще се издават по БДС стандарт: с ВиК инсталации на ниво тапа (чешки производител), електроинсталация, домофонна, ТВ , мълниезащитна инсталация, вентилационна и отоплителна на ГАЗ. На шпакловка и гладка мазилка, дограма, ключове, контакти, блиндирана входна врата.

*Търсите жилище с функционално разпределение?
Нашето предложение от офертата е за имот разположен на пети жилищен етаж с чиста площ: 102,96 кв.м. Разпределението може да разгледате на схемата качена към обявата с подробно посочени площи. Изложение: Изток/Запад/Север;

Ситуирането на сградата в парцела е напълно съобразена със съседните такива, така че да се постигнат възможно най добрите изложения на обектите без засенчване и с достатъчно отстояние.

Свържете се с нас още днес, очакваме Ви!

Отговорен брокер: Иван Кирилов,
тел.: 0893006908

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района