Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба270 000 €2 307 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.8% · 5 000 €
  1. 275 000 €17 Март 2026Първоначална цена
  2. 280 000 €▲ 5 000 € (1.8%) 4 Април 2026Повишение на цената
  3. 270 000 €▼ 10 000 € (3.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен партерен апартамент със ЗП 102 кв.м. и РЗП 117 кв.м. Изложение юг- запад.Състой се от кухня- трапезария , хол ,две спални едната със собствена баня, мокро помещение , голяма баня с тоалетна,коридор . Апартамента е завършен.Към апартамента има паркомясто - 10 000 еврро.
За огледи и повече информация М.Георгиева 0876864333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района