ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба339 068 €2 923 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 382 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София, разположен на шести етаж от девететажна сграда. Общата площ е 116 кв.м., включваща три тераси.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и изградени всички необходими инсталации, отопление на ТЕЦ и външна изолация. Апартаментът е завършен по БДС, на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с лесен достъп до главни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • завършен на шпакловка
  • шести етаж

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района