SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale339,068 €2,923 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
116 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 382 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София, разположен на шести етаж от девететажна сграда. Общата площ е 116 кв.м., включваща три тераси.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и три тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и изградени всички необходими инсталации, отопление на ТЕЦ и външна изолация. Апартаментът е завършен по БДС, на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с лесен достъп до главни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Cons
  • завършен на шпакловка
  • шести етаж

Layout

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby