медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 610 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (585 имота) — 3 300 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София, на ул. Борис Димовски.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненска зона, родителска спалня с баня и тоалетна, детска стая, коридор, килер и още една баня с тоалетна, както и две остъклени тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и модерни инсталации, включително висок клас термопомпа за отопление и охлаждане.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт (трамвай номер 7, автобуси 63 и 64), близост до Bulgaria Mall и МБАЛ Св. София.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в съвременна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 669 €, а очакваният наем за района — 1 059 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 822 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 738 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 1 338 €/мес