ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба320 000 €2 831 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Манастирски ливади Изток, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.

Имотът има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.

Сградата е с Акт 16, с висококачествена 6-камерна PVC дограма, изградени инсталации за газово отопление и климатизация, както и добра топло и шумоизолация.

Локацията предлага бърз достъп до Mall Bulgaria, BILLA и градски транспорт, с гледка към вътрешен озеленен двор, парк и Витоша.

Подходящ за семейно ползване с удобства и добра инфраструктура в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висококачествена дограма
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района