−26% под пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
345,500 € 2,032 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 420 €/mo
Sale320,000 €2,831 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
113 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 78% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с три стаи в кв. Манастирски ливади Изток, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор.
Имотът има функционално разпределение с дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси.
Сградата е с Акт 16, с висококачествена 6-камерна PVC дограма, изградени инсталации за газово отопление и климатизация, както и добра топло и шумоизолация.
Локацията предлага бърз достъп до Mall Bulgaria, BILLA и градски транспорт, с гледка към вътрешен озеленен двор, парк и Витоша.
Подходящ за семейно ползване с удобства и добра инфраструктура в района.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- висококачествена дограма
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
Exposure
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,636 €/m² за квартала
379,000 € 2,595 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,843 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+29% над пазара
медиана 2,975 €/m² за квартала
269,000 € 3,842 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 739 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−24% под пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
345,000 € 2,090 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 418 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
379,000 € 3,211 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 569 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,975 €/m² за квартала
129,000 € 2,744 €/m²
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 739 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−23% под пазара
медиана 2,975 €/m² за квартала
156,400 € 2,300 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 739 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+25% над пазара
медиана 2,751 €/m² за квартала
299,000 € 3,436 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,113 €/mo rent · you top up ~ 214 €/mo