Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 17 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба275 000 €2 477 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в Манастирски ливади пряка на ул. Ралевица, в близост до последната спирка на трамвай 7

Предлага се просторен тристаен апартамент в нова сграда от 2023 г., разположен на тиха улица с отлична комуникация, в кв. Манастирски ливади, близо до бул. България и спирки на градски транспорт.

Площ: 106 кв.м
Етаж: 2 от 6
Състояние: шпакловка и замазка
Отопление: подово отопление
Изолация: каменна вата

Разпределение:

Просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса

Родителска спалня

Втора (детска) спалня

Баня с тоалетна

Отделно мокро помещение

Цена: 275 000 евро без ДДС (собственика е юридическо лице)
Допълнително: възможност за закупуване на гараж .

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Сградата е с модерно строителство и висококачествени материали. Отлична локация с удобен достъп до централни булеварди и градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района