Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба489 000 €4 445 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска2 170 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 052 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 16.7% · 70 000 €

419 000 €12 Март 2026Първоначална цена
409 000 €▼ 10 000 € (2.4%) 13 Март 2026Намаление на цената
419 000 €▲ 10 000 € (2.4%) 19 Март 2026Повишение на цената
500 000 €▲ 81 000 € (19.3%) 4 Април 2026Повишение на цената
489 000 €▼ 11 000 € (2.2%) 3 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ ЕКСКЛУЗИВНО! ДИЗАЙНЕРСКИ ТРИСТАЕН В СЪРЦЕТО НА МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ УЛ. ПИРИН ✨

Представяме ви имот от рядката категория излиза и се продава бързо . Локация, качество и усещане за дом в перфектен баланс на една от най-желаните улици в Манастирски ливади ул. Пирин.

🏡 110 кв.м лукс, светлина и пространство

Апартаментът е дизайнерски обзаведен, изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Изключително светъл, топъл и просторен, с усещане за комфорт и стил още от входа.

📐 Разпределение:

✔️ Просторно входно антре
✔️ Голям и светъл хол с кухненски бокс перфектно пространство за семейство и гости
✔️ Просторна родителска спалня с излаз на тераса
✔️ Втора голяма, светла спалня също с излаз на тераса
✔️ Луксозно изпълнена баня с тоалетна
✔️ Допълнителна отделна тоалетна

Терасите създават усещане за въздух, простор и градски комфорт.

📦 Допълнителни предимства:

✔️ Мазе към апартамента практично допълнително пространство за съхранение
✔️ Възможност за наем или покупка на подземно паркомясто 30 000

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО РЕАЛНО УЛЕСНЯВА ЖИВОТА:

На крачки от входа ще намерите:
🛒 Два денонощни магазина
🛍️ Голям супермаркет
🍽️ Богат избор от ресторанти и заведения, МОЛ
👶 Нова детска градина и училище на по-малко от 100 метра

Всичко необходимо за ежедневието е буквално до вас удобство, което спестява време всеки ден.

⸻

💎 Комбинация от рядка локация, луксозно изпълнение и отлично разпределение имот, който трудно намира конкуренция на пазара. Подходящ както за лично ползване, така и за престижна инвестиция.

📞 Свържете се за оглед такива жилища не се задържат дълго. Телефон за повече информация и огледи-0877213545

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.