Sale+62% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 February 2026 Updated: 10 July 2026

Sale489,000 €4,445 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

110 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

2007

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment2,170 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,048 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 16.7% · 70,000 €

419,000 €12 March 2026Първоначална цена
409,000 €▼ 10,000 € (2.4%) 13 March 2026Намаление на цената
419,000 €▲ 10,000 € (2.4%) 19 March 2026Повишение на цената
500,000 €▲ 81,000 € (19.3%) 4 April 2026Повишение на цената
489,000 €▼ 11,000 € (2.2%) 3 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✨ ЕКСКЛУЗИВНО! ДИЗАЙНЕРСКИ ТРИСТАЕН В СЪРЦЕТО НА МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ УЛ. ПИРИН ✨

Представяме ви имот от рядката категория излиза и се продава бързо . Локация, качество и усещане за дом в перфектен баланс на една от най-желаните улици в Манастирски ливади ул. Пирин.

🏡 110 кв.м лукс, светлина и пространство

Апартаментът е дизайнерски обзаведен, изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Изключително светъл, топъл и просторен, с усещане за комфорт и стил още от входа.

📐 Разпределение:

✔️ Просторно входно антре
✔️ Голям и светъл хол с кухненски бокс перфектно пространство за семейство и гости
✔️ Просторна родителска спалня с излаз на тераса
✔️ Втора голяма, светла спалня също с излаз на тераса
✔️ Луксозно изпълнена баня с тоалетна
✔️ Допълнителна отделна тоалетна

Терасите създават усещане за въздух, простор и градски комфорт.

📦 Допълнителни предимства:

✔️ Мазе към апартамента практично допълнително пространство за съхранение
✔️ Възможност за наем или покупка на подземно паркомясто 30 000

📍 ЛОКАЦИЯ, КОЯТО РЕАЛНО УЛЕСНЯВА ЖИВОТА:

На крачки от входа ще намерите:
🛒 Два денонощни магазина
🛍️ Голям супермаркет
🍽️ Богат избор от ресторанти и заведения, МОЛ
👶 Нова детска градина и училище на по-малко от 100 метра

Всичко необходимо за ежедневието е буквално до вас удобство, което спестява време всеки ден.

⸻

💎 Комбинация от рядка локация, луксозно изпълнение и отлично разпределение имот, който трудно намира конкуренция на пазара. Подходящ както за лично ползване, така и за престижна инвестиция.

📞 Свържете се за оглед такива жилища не се задържат дълго. Телефон за повече информация и огледи-0877213545

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 17% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.