Продажба+30% над пазара

Тристайен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба392 000 €3 563 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в Манастирски ливади, София.
Разпределението включва просторни и светли помещения с оптимална функционалност и ъглова дневна.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и висока енергийна ефективност.
Локацията е предпочитана, с удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа на партерно и подземно ниво.
Подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района