ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба317 028 €2 908 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 407 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Брейн Тръст предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на втори (първи жилищен) етаж, с чиста площ от 95,96 кв.м и разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и балкон.

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Съвременният дизайн на сградата с панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност.

Жилищата са с две спални, като към всяко едно от тях има тераса.

Всички апартаменти в сградата са с отлично разпределение, функционалност и удобство. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Разрешение за въвеждане в експлоатация - 16.06.2025 г.

Сградата е разположена в източната част на квартал Манастирски ливади, в близост до МОЛ България, сградата, която представяме е като скрит оазис в квартала, притежаваща омайваща гледка към планината. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша. В съседство се намират красиви, нови жилищни сгради, които все повече оформят облик на един нов и модерен квартал.

Код на оферта:6795
За повече информация: +359 877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.