SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 October 2025 Updated: 9 October 2025

Sale317,028 €2,908 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

109 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,407 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 285 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Брейн Тръст предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на втори (първи жилищен) етаж, с чиста площ от 95,96 кв.м и разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, антре и балкон.

Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Съвременният дизайн на сградата с панорамни прозорци гарантира, че всички апартаменти притежават достъп на естествена светлина и усещане за простор, високо ниво на звукоизолация, енергийна ефективност.

Жилищата са с две спални, като към всяко едно от тях има тераса.

Всички апартаменти в сградата са с отлично разпределение, функционалност и удобство. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Разрешение за въвеждане в експлоатация - 16.06.2025 г.

Сградата е разположена в източната част на квартал Манастирски ливади, в близост до МОЛ България, сградата, която представяме е като скрит оазис в квартала, притежаваща омайваща гледка към планината. Кварталът е тих и спокоен, притежаващ собствен специфичен микроклимат, чист въздух и прекрасна гледка към Витоша. В съседство се намират красиви, нови жилищни сгради, които все повече оформят облик на един нов и модерен квартал.

Код на оферта:6795
За повече информация: +359 877 214 549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.