ПродажбаНа пазарно ниво

Тристайно жилище с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба274 000 €2 560 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, София, на ул. Тодор Джебаров.
Разпределението включва дневна зона, две спални, две санитарни помещения, склад и тераса, с обща площ 107 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага бърз достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии, в район с активна урбанизация и нова инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и удобства в предпочитан район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.