Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с модерно строителство

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба373 000 €3 552 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, Манастирски ливади. Разполага с площ от 105 кв.м и се намира на първи етаж в нова сграда.
Разпределението е функционално с просторни помещения и светла дневна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и проектирана с акцент върху енергийната ефективност.
Локацията е сред предпочитаните в София, с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и съвременни стандарти на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийна ефективност

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.