ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба314 900 €2 999 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изцяло южен тристаен апартамент в новострояща се сграда на метри от ул. Луи Айер и сграда 'Бориса'.

Жилището предлага нескриваема гледка в югоизточна посока /над нивото на съществуващото засторяване/.

Има възможност за покупка на подземен гараж 25 кв.м.
ул. 'Луи Айер' на равно разстояние от бул. 'Тодор Каблешков' и ул. 'Васил Стефанов'. Районът е с динамично развитие, градски транспорт, отлична връзка с кв. Гоце Делчев, както и с Околовръстен път.
Утвърден сторител с отлична репутация и дълга история на пазара на строителни материали, завършващи елементи и дограма.

Очакван пуск на сградата - началото на 2027 г.
• Избран имот с прекрасни параметри - южно изложение, среден етаж, нескриваема гледка.
Обади се сега и цитирай този код 682495

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района