SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 April 2026 Updated: 11 August 2026
Sale314,900 €2,999 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,397 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изцяло южен тристаен апартамент в новострояща се сграда на метри от ул. Луи Айер и сграда 'Бориса'.

Жилището предлага нескриваема гледка в югоизточна посока /над нивото на съществуващото засторяване/.

Има възможност за покупка на подземен гараж 25 кв.м.
ул. 'Луи Айер' на равно разстояние от бул. 'Тодор Каблешков' и ул. 'Васил Стефанов'. Районът е с динамично развитие, градски транспорт, отлична връзка с кв. Гоце Делчев, както и с Околовръстен път.
Утвърден сторител с отлична репутация и дълга история на пазара на строителни материали, завършващи елементи и дограма.

Очакван пуск на сградата - началото на 2027 г.
• Избран имот с прекрасни параметри - южно изложение, среден етаж, нескриваема гледка.
Обади се сега и цитирай този код 682495

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby