Продажба +7% над пазара

Тристайен апартамент с панорамни прозорци в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 301 561 € 2 956 €/кв.м
Очакван наем 1 186 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 186 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамни прозорци
нова сграда
добра локация
Недостатъци
етаж партер
необзаведен
без готов акт 16

Изложение

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в Манастирски ливади, София, в нова сграда с очакван акт 16 през 2026 г.

Жилището е с площ от 102 кв.м и разполага с изложение североизток-югозапад, което осигурява добра естествена светлина. Разпределението е функционално, с просторни стаи и панорамни прозорци.

Сградата е тухлена, с вентилируема окачена фасада от керамични плочи ITALGRANITI и фотоволтаична инсталация на покрива за възобновяема енергия. Жилището се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до бул. Тодор Каблешков, с удобен достъп до магазини, Южен парк и молове в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и по-тиха среда с модерна сграда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН! СГРАДА пред АКТ 15! Актуална ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР!
Продава просторен 3-стаен апартамент на изключително комуникативно място в иновативна и модерна сграда.

Обща площ: 101.58 м2, чиста площ 90.35 м2
Схема на плащане: 25% сега и 75% на акт 16
Очакван акт 16 - юни 2026г.
Изложение: североизток-югозапад

Локацията на имота предлага отлична транспортна свързаност и спокойствието на една по-тиха улица, която е в близост до булеварда (Тодор Каблешков) но не е на него.

В района също така се намират и :

- хранителен магазин 'Lidl' на 4 мин. пеша
- 'Южен парк' на 7 мин. пеша
- мол 'Парадайс' на 15 мин. пеша
- мол 'България' на 20 мин. пеша

Фасадата е вентилируема окачена фасада с лепени широкоформатни керамични плочи от ITALGRANITI, a покривът има налична фотоволтаична инсталация за производство на възобновяема енергия. Екстериорът е модерен, а панорамните прозорци осигуряват естествена светлина в жилището и разкриват красотата на заобикалящата природа.

В сградата има налични и други тристайни апартаменти и един двустаен!

Издаване:
Стени шпакловка
Подове замазка

При интерес моля пишете на [emailprotected] или позвънете на 098 8951012

Приблизителна локация