Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с дворове и тераси в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 2 Фев 2026
Продажба 301 561 € 2 956 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Антре (8,89м2)
дневна с кухненски бокс(23.61м2)
спалня(13.20м2)
втора спалня(13.82м2)
баня с тоалетна(2.87м2)
мокро помещение(2.15м2)
две тераси(16.25м2)
два двора(29.81m2)

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси и дворове
добра локация
гъвкава схема на плащане
ново строителство
Недостатъци
партерен етаж
юг/север изложение

Удобства

За ремонт

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на партерен етаж в нова тухлена сграда с акт 16, очакван през юни 2026 г., в квартал Манастирски ливади, София. Имотът разполага с обща площ от около 102 кв.м, включително две тераси и два двора с обща площ близо 46 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и антре. Изложението е юг/север, което допринася за добро естествено осветление. Локацията е комуникативна, с близост до бул. Тодор Каблешков, Южен парк, детски градини, магазини и удобен достъп до обществения транспорт, включително автобуси и тролейбуси, както и до метростанция Витоша и МОЛ Парадайз. Предлага се гъвкава схема на плащане и възможност за закупуване на подземен гараж. Обзавеждането и оборудването не са посочени, което позволява персонализиране според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИЗТОК

!!БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!

АКТ 16 юни 2026Г

!!ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ !!



Предлагаме тристаен апартамент в сграда в строеж, в квартал Манастирски ливади изток.

Локация, предлагаща редица предимства. Сградата се намира на комуникативно място- в близост до бул. Тодор Каблешков, Южен парк, детски градини, магазини, спирка на автобуси 801,73,76,204,74 тролейбус 7,8. Бърза връзка до МОЛ Парадайз, както и до метростанция Витоша.

Параметри на имота:

Площ: 101.58 кв м с общи части/ 90.35 м2 кв м застроена площ

Етаж: партер от общо 6

Изложение: юг/север

Разпределение: Антре (8,89м2), дневна с кухненски бокс(23.61м2), спалня(13.20м2) ,втора спалян(13.82м2), баня с тоалетна(2.87м2), мокро помещение(2.15м2), две тераси(16.25м2) и два двора(29.81m2).

Цена: 301 561

Възможност за покупка на :

подземни гаражи на цени от 41 000

Схеми на плащане: 25% на предварителен договр и 75% на акт 16

Като допълнителна услуга можем да осигурим безплатна консултация и съдействие при кандидатстване за ипотечни, потребителски и бизнес кредити чрез нашия доверен партньор Кредит Център най-големият ипотечен брокер в България.

*В сградата предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти.

Приблизителна локация