Продажба+86% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба509 850 €5 098 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, светла дневна с кухненски бокс, коридор, перално помещение, две тоалетни, баня и две тераси. Изложението е изток-юг, което осигурява естествена светлина през деня и гледка към Витоша.

Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и поддържани общи части. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, медицински услуги, магазини и заведения, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и функционален семеен дом в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изток-юг изложение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • коридор
  • перално помещение
  • тоалетна
  • тоалетна
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района