Sale+86% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale509,850 €5,098 €/m²
Expected rent1,118 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,118 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на трети етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, светла дневна с кухненски бокс, коридор, перално помещение, две тоалетни, баня и две тераси. Изложението е изток-юг, което осигурява естествена светлина през деня и гледка към Витоша.

Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и поддържани общи части. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, медицински услуги, магазини и заведения, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и функционален семеен дом в добре развит квартал с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изток-юг изложение
  • тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • коридор
  • перално помещение
  • тоалетна
  • тоалетна
  • баня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby