Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба240 548 €2 405 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Прокарва се

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска1 067 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 5 964 €
  1. 234 584 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 240 548 €▲ 5 964 € (2.5%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

MP Concept е съвременна жилищна сграда, разположена в кв. Манастирски ливади изток , в близост до ключови булеварди и удобен достъп до центъра на София. Развита е в няколко секции с разнообразни тераси, които осигуряват светлина и панорамни гледки за всеки апартамент. Жилищата са изключително разнообразни, за да може всеки да открие най-подходящото за своя лайфстайл - от уютни двустайни апартаменти до просторни пентхауси с впечатляващи гледки към Витоша и града. Районът е в активен етап на развитие, а сградата е проектирана така, че да предлага съвременен начин на живот с висока добавена стойност. Локацията е в близост до бул. България , с лесен достъп до центъра и в същото време на крачка от планината. Ако искате подобно ключово предимство - да сте едновременно сред удобствата на града, но и в непосредствена близост до природата, тук ви чака идеалният инвестиционен имот или мечтан дом. Разгледайте и го открийте! Имотите са лимитиран брой.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района