Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 12 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale240,548 €2,405 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
In Progress

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment1,067 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 5,964 €
  1. 234,584 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 240,548 €▲ 5,964 € (2.5%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

MP Concept е съвременна жилищна сграда, разположена в кв. Манастирски ливади изток , в близост до ключови булеварди и удобен достъп до центъра на София. Развита е в няколко секции с разнообразни тераси, които осигуряват светлина и панорамни гледки за всеки апартамент. Жилищата са изключително разнообразни, за да може всеки да открие най-подходящото за своя лайфстайл - от уютни двустайни апартаменти до просторни пентхауси с впечатляващи гледки към Витоша и града. Районът е в активен етап на развитие, а сградата е проектирана така, че да предлага съвременен начин на живот с висока добавена стойност. Локацията е в близост до бул. България , с лесен достъп до центъра и в същото време на крачка от планината. Ако искате подобно ключово предимство - да сте едновременно сред удобствата на града, но и в непосредствена близост до природата, тук ви чака идеалният инвестиционен имот или мечтан дом. Разгледайте и го открийте! Имотите са лимитиран брой.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby