Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба240 894 €2 676 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 069 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 12 894 €

228 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
240 894 €▲ 12 894 € (5.7%) 23 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

⭐SuperNova Real Estate⭐ предлага:

✅Тристаен апартамент - 90 кв.м.
✅Отлична локация - гр. София, кв. Малинова долина
✅Тухла
✅Луксозна сграда
✅Етаж: 6
✅реф: MS0160

✅Разпределение:
🔑входно антре
🔑дневна с кухненски бокс
🔑спалня 1
🔑спалня 2
🔑баня/тоалетна 1
🔑тераса 1
🔑тераса 2
🔑мазе

⭐Възможност за закупуване на гараж/паркомясто
⭐Гъвкави схеми на плащане
⭐Сградата се намира в непосредствена близост до зелени паркове, детски площадки, училища, детски градини, магазини, аптеки и други удобства от първа необходимост.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate. За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti Sofia

✅ Не се колебайте да ни потърсите, ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.