Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба279 500 €3 537 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Luxury Investment Ви представя 3-стаен апартамент за продажба в Малинова Долина.

Разпределение: хол с кухненски бокс, 2 спални, тераса, входно антре, баня с тоалетна.

Качествено и стилно завършен. Уреди Gorenje. Отопление на ток.

Сграда на Нобъл Хаус с Акт 16 от м. Април 2025г.

Изложение: Север - Запад

Възможност за закупуване на гараж на допълнителна цена от 30 000 евро.

За повече информация и огледи: +359 879 600 790

Работим с колеги по всички наши оферти!

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.