Продажба−50% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба225 000 €1 165 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

193 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВОР 115кв.м!!! НАПРЕДНАЛО СТРОИТЕЛСТВО! MОДЕРНА АРХИТЕКТУРА! ВИСОК КЛАС МАТЕРИАЛИ! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ! ! КЛЮЧОВА ЛОКАЦИЯ! УДОБНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

САМО 20% първоначална вноска!!! Има възможност и за 10% първоначална вноска!!!

ЕКСТРА ХОУМС представя тристаен апартамент, с изцяло ЮЖНО изложение в сграда с напреднало строителство. Сградата е разположена в перспективен район, осигуряващ бърз и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път. В близост до сградата ще бъде изградена бъдеща метростанция. Имотът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна и кухненски бокс,2 спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна и огромен двор 115кв.м . Сградата ще бъде завършена с качествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство, френски прозорци осигуряващи много естествена светлина и др.

Към имота има възможност за покупка на СКЛАД- 5 000 евро и ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО- 22 000 евро

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. За да закупите имота се обадете сега и цитирай този код: 738

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.