ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба305 440 €2 313 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина.
Разпределението е непреходно, с обща площ от 132 кв.м, което осигурява удобство и пространство за обитаване.
Сградата е ново тухлено строителство от 2025 година, с наличен асансьор и съвременни инсталации.
Локацията предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
ново строителство
асансьор
тухлена конструкция

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.