ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба309 480 €2 399 €/м²

Очакван наем964 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 25 790 €

283 690 €16 Февруари 2026Първоначална цена
309 480 €▲ 25 790 € (9.1%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на ТРЕТИ етаж със ЗП 109,86м2, изложение СЕВЕР и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и тарапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер/мокро и два балкона.

Удобен трансорт Автобус 123,69,70 , бъдеща метростанция, парк Въртопо. Луксозен жилищен комплекс Premium Park , разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин. с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка. Предвидени са обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът ще бъде с осигурен бърз достъп до околовръстен път. Комплексът е от затворен тип, с 24часа физическа охрана и видеонаблюдение. Газифициран, с индивидуално изградена инсталация за газ и климатици за всеки апартамент. Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса - 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи. Без промяна на цените след покупка!
Прекрасен богато озелене район.
Обади се сега и цитирай този код 628571

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.