ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба283 690 €2 199 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 259 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

10% сега и останалите след АКТ 16! Дневна 26 м2! Мастър бедрум 21 м2! Втора спалня 17 м2!

• 🏠 Вид имот: 3-стаен, изцяло вътрешен, с правилни форми на помещенията лесен за обзавеждане

• 📍 Локация: София, кв. Малинова Долина

• 📐 Общa площ: 129 кв.м

• 🛏 Брой стаи: 3 | Спални: 2

• 🧱 Сграда: ново строителство, затворен комплекс с контролиран достъп и модерна визия

• 🗓 Година на въвеждане в експлоатация: 2025 г.

• 🛋 Разпределение:

• Дневна с трапезария и кухненски бокс 26 кв.м 🍽

• Мастър спалня 21 кв.м с лична баня и тоалетна 🚿

• Втора спалня 17 кв.м 🛏

• Склад/мокро помещение удобство за домакинството 🧺

• 🧩 Предимства: функционално разпределение, без крани външни стени.

• 💳 Плащане: 10% сега и останалото при АКТ 16 удобна схема за купувача 🤝

Квартал:

• 🌳 Малинова Долина е динамично развиващ се район, зелени пространства и спокойна жилищна среда.

• 🚗 Отличен достъп до Околовръстен път, близост до Студентски град, търговски обекти и градски транспорт.

Свържете се за планове, допълнителна информация и оглед. 🔑

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района