ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба303 168 €2 406 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 405 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Малинова долина, град София. Разполага с нетна площ от 102 кв.м и се намира на последен етаж (4 от 4).

Разпределението е непреходно, което осигурява самостоятелност на всяка стая и по-добра функционалност.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Кварталът предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен и функционален жилищен вариант в столицата.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
ново строителство
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.