Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 301 680 € 2 394 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 - част от модерен комплекс в зелен район на ж.к. Малинова долина, в близост до Ring Mall и IKEA.

Жилището е разположено на 3-ти жилищен етаж с изложение Север - Юг, с обща площ от 125.70 кв.м. и чиста площ от 105.64 кв.м., с функционално разпределение и правилни форми на помещенията.

Разпределение:
- входно антре
- хол с кухненска зона и трапезария
- две самостоятелни спални
- два санитарни възела
- складово помещение
- две тераси

Отоплението е на газ.

Сградата е ново строителство с модерна визия и луксозни общи части, разполага с асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка на комплекса.
Районът е предпочитан за живеене, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Климент Охридски , както и в близост до търговски обекти и удобен градски транспорт.

Сградата е ново строителство с Акт 16, с модерна визия, луксозни общи части, асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и 24-часова физическа охрана. Осигурена е професионална поддръжка и управление на комплекса. В средата на комплекса е оформен вътрешен озеленен двор с детска площадка, осигуряващ спокойствие и комфорт за живущите.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Има възможност за закупуване на подземни гаражи на цени от 30 000

Агенцията работи съгласно изискванията на БДС EN 15733 и предлага съдействие при ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 106189

За повече информация и оглед:
0876 27 81 02 Христина Кузева

Приблизителна локация