Продажба +8% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с две тераси

София Малинова долина
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 303 275 € 2 485 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ122 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в кв. Малинова долина, град София. Разполага с обща площ от 122 кв.м, като чистата жилищна площ е 98.45 кв.м. Разпределението включва коридор, мокро помещение, две бани, две спални, голяма дневна с кухня и две тераси. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор. Районът е спокоен, с близост до зелени площи и лесен достъп до основни пътни артерии и инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно обитаване и дългосрочна инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Описание от продавача

АКТ 16 !! АКТ 16 !!

🏡 Продава се просторен 3-стаен апартамент в кв. Малинова долина

📋 Основни характеристики на имота:
- 🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент
- 📍 Локация: гр. София, кв. Малинова долина
- 📐 Обща площ: 122 кв.м , чиста площ на жилището е 98.45 кв.м
Разределние: коридор, мокро помещение, две бани, две спални, две тераси и голяма дневна с кухня.
- 💶 Цена: 303 275

✅ Предимства на имота:
- 🌞 Просторно и светло жилище на среден етаж отличено за комфортно семейно обитаване
- 🛋️ Функционално разпределение, което позволява удобното обособяване на дневна, спални и зони за съхранение
- 🏗️ Подходящ както за нов дом, така и за дългосрочна инвестиция
- 🚗 Лесен достъп до основни пътни артерии и ключови точки в София
- 🌳 Разположен в спокойната част на Малинова долина, около комплекса е зелена гора, която няма да се застрои.

- 🚇 Районът предлага бърз достъп до Студентски град, Околовръстен път, търговски обекти, бъдещи инфраструктурни подобрения и удобни връзки с останалата част на града.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!
Стефан Мишев

Приблизителна локация