SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale303,275 €2,485 €/m²

Expected rent965 € /mo

Area

122 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent965 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в кв. Малинова долина, град София. Разполага с обща площ от 122 кв.м, като чистата жилищна площ е 98.45 кв.м. Разпределението включва коридор, мокро помещение, две бани, две спални, голяма дневна с кухня и две тераси. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор. Районът е спокоен, с близост до зелени площи и лесен достъп до основни пътни артерии и инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно обитаване и дългосрочна инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.